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陕西掀起建筑产业化革命
发布日期:2014/8/16

       编者按:“像造汽车一样造房子”,这并不是一个为引起关注制造的噱头,而是对我国建筑领域正在进行的一场建筑产业化的形象描述。


  近年来,建筑产业化成为一个热点话题,官方和高层不断释放出积极信号,力促建筑产业化发展,提出要按照转变经济增长方式、调整优化产业结构的要求,制订和完善推进建筑产业化的相关政策和法规。这意味着建筑产业化已经引起高度重视,被视为建筑业今后发展的方向。


  这是因为,建筑产业化以现代化的管理模式,将设计标准化,部件生产模数化、工厂化,施工装配化、机械化,是建筑生产方式由粗放型向集约型生产的根本转变,是构建新型现代化建筑业的必由之路。同时,实现建筑产业化,摒弃粗放型建筑生产方式,还有更现实的意义。根据国内外已有的成功经验,产业化建造的房屋,具有强度高、造型美、性能好的特点,同时施工便捷、快速。而更重要的是可以减少环境污染,提高资源和能源利用率,有利于应对气候变化,提高建筑节能水平。


  目前,我国正致力于实现新型城镇化,对建筑和环境提出了更高的要求。因此,建筑行业和相关部门应抓住机遇,把产业化落实到行动上。如此,受益的不仅是行业的发展和未来,还有生态、城市、乡村和所有的人。

  加快推进建筑产业化促进建筑业转型升级
  2013年,陕西省住房和城乡建设厅开展了陕西住宅产业化现状与发展的调研活动,调研报告显示,近几年是陕西住宅建设投资最多、住宅数量和质量发展最快、市民居住环境改善最大的时期。该省也将加快转变建筑产业发展方式,以“政府引导、市场主导、科技创新、产业升级、因地制宜、突出重点”为基本发展原则,依托科技进步和技术创新,进一步推进建筑产业化发展。以建设绿色生态节能建筑为目标,以推动住宅建筑工业化为重点,以培育国家住宅产业现代化综合试点城市和住宅产业化基地为抓手,计划2014年至2020年实现建筑产业化三大目标:


  一是建筑产业化标准体系初步建立,优先制定和完善涵盖设计、部品生产、施工、物流和验收等方面的装配式混凝土结构技术保障体系、建筑体系、部品体系、质量控制体系和性能评定体系。二是建筑产业化基地建设进一步加强,形成一批以骨干企业为核心、产业链完善的产业集群,以加快发展部品部件生产制造为重点,建设绿色建材产业园区,建设3~5家大型预制构部件生产企业,发展5~10个省级建筑产业现代化基地,创建2个国家住宅产业化基地,培育1个国家住宅产业现代化综合试点城市。三是建筑产业化项目建设有序推进,推广先进适用、符合建筑产业现代化发展方向的技术和部品,选择保障性住房等有条件的建设项目进行试点。力争2015年、2016年和2017年陕西省预制装配式住宅建设试点项目年度建筑面积分别达到50万平方米、100万平方米、150万平方米,单体建筑预制装配化率达到15%以上。


  政策扶持技术引导装配式住宅将唱主角
  该省将重点推进装配式住宅在保障性安居工程、政府投资项目和大型房地产开发项目上的示范建设,力争2015年、2016年和2017年西安市新建保障性安居工程中预制装配式住宅试点项目年度建筑面积分别达到20万平方米、35万平方米和50万平方米,渭南、咸阳新建保障性安居工程中预制装配式住宅试点项目年度建筑面积分别达到2万平方米、3万平方米和4万平方米,单体建筑预制装配化率达到15%以上。同时,加强装配式建筑的建设管理,创新监管服务机制,加强建筑产业化技术研究,开展技术培训,培养专业人才。


  为营造有利的市场和政策环境,陕西省住房和城乡建设厅将针对采取装配式建筑技术的开发建设项目,在规划审批、竣工验收、设施配套与考核方面给予一定程度的政策倾斜。同时,研究制定推进陕西省建筑产业现代化发展的政策、目标和总体规划,建立联动机制,明确责任主体,并成立建筑产业化专家咨询小组,负责建筑设计、新技术和新工艺论证、部品认定、住宅性能认定、标准编制等建筑产业化相关技术服务引导工作。


  产业化建筑应时而生建房子就像“搭积木”
  目前,我国住宅建造的模式仍属于粗放式,住宅产业化率很低,建筑产业化发展规模极其弱小,对于陕西省乃至西北五省而言,它更是一个很陌生的符号。面对日益短缺的资源,随着节能减排、推动绿色建筑的大发展,建筑产业化已势在必行,将成为建筑业的必然选择。


  西安建工集团是西安建筑领域的龙头企业之一,从2012年就提出住宅产业化概念,并着手与西安建筑科技大学、西北设计研究院、万科集团等单位编制该省的装配式混凝土技术规程标准,2013年11月,集团建筑产业化PC厂项目(一期)正式开工建设,2014年5月,由集团主编的陕西省工程建设标准《装配整体式混凝土结构技术规程》正式发布,7月1日正式实施。截至目前,PC厂区综合楼、宿舍楼和厂房已封顶,正在按计划抓紧开展设备安装调试、生产准备和人员培训等工作,预计11月正式投产运行。
  

2014年6月,西安建工集团与西安万科、临潼现代工业组团管委会签署了三份建筑产业化项目合作协议,建工集团将为西安万科企业和临潼区房产项目供应部品部件。这标志着该省建筑产业化项目市场开拓取得重大突破,对推动西安渭北工业园临潼现代工业组团建设具有重要意义,对西北建筑产业化发展具有积极而深远的影响。


  建筑产业化的优势可圈可点,目前大家的城市面目在雾霾笼罩中越来越模糊,大量的建筑垃圾、飞扬的尘土已成为不可承受之痛,而推行建筑产业化,最大的优势是可以有效遏制雾霾、减少建筑垃圾、降低能耗、避免资源浪费。与传统施工方式相比,建筑产业化极其优势明显在于“五节一环保”,即可节省材料20%、可使能耗降低70%、可节水80%、可节省20%的建筑面积、可使项目周期缩短80%。最重要的是可以保护环境,现场装配施工较传统施工方式,可大大减少建筑垃圾的产生、污水的排放、噪音的干扰以及有害气体、粉尘的排放。


  推行建筑产业化,还能有效提高建筑品质,同时更能有效确保施工安全。建筑工业化有利于实现节能减排,推进绿色安全施工,提高资源能源使用效率,更有利于提高建筑空间健康指数和舒适程度,改善人居环境,将是建筑业转型发展的必然趋势。(稿源/中国建设报)

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